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資料更新時間：2024/2/15 下午 03:40:04
學系特色
◆逢甲大學土地管理學系
本系成立於民國72年，為中部地區土地管理領域之領頭系所，強調以土地管理之永續利用為主軸，並透過校內各學程的方式建立學生跨領域與深度學習，發展個人專業特長與特色。以土地經濟、法規、政策為基礎，著重於不動產經營與管理的研究與教育。
學科意涵
土地管理學系以土地經濟、法規、政策為基礎，涵蓋土地經濟學、民法、土地法、土地稅等課程，並以不動產管理為特色，建構一個培育專業土地開發與管理人才之學系。
學習方法
本系之定錨課程為「土地管理概論」，使大一新生能夠初步瞭解土地管理之專長領域，以及學習土地開發所需基礎專業知識、技術及能力，用以銜接本系之專業核心課程。
圖解:定錨課程
核心精熟課程為「民法(一)(二)」、「土地經濟學(一)(二)」、「土地法(一)(二)」、「土地稅」及「土地登記」配合業師授課，使學生能夠瞭解土地管理之核心課程以及學習土地管理所需專業知識。
圖解:課程明細圖
本系之終端課程為「畢業論文」，讓大四應屆畢業生學習專業知識與技能，結合目前社會與產業上之土地議題，進行實作、設計以及探討，並提出良好的解決方案及建議，於課程結束時應繳交專題書面報告，並進行口頭簡報。若學生表現良好，更可以參加校外競賽。
圖解:選課地圖
高中階段可以準備的學習方法或方向
土地管理學系特色即著重以土地管理、經濟、法規、政策為基礎，土地開發、經營管理、空間資訊為架構，對土地管理學系有興趣的同學，除了修習相關領域學科以培養基礎知識外，可多參與公共事務、社會議題、與土地或不動產相關之小論文及實作專題，展現學術應用能力；同時，本系亦重視溝通表達，利用文字或口語展現相關議題之個人研究成果或觀點。
與相關科系之異同
逢甲大學土管系課程涵蓋管理、法律和測量，以多角化的研究豐富各領域的視野，再藉由理論及實務並重的教學，聘請業界具豐富實務經驗的業師與專任教師配合進行教學工作。此外，並定期與產學聯盟夥伴及優良企業舉辦菁英實習計畫，協助應屆畢業生及校友藉由校園企業徵才系列活動深入瞭解現階段社會各行各業人才需求概況，期待密切產業鏈結網，進行專業實習，畢業即就業，提供符合社會需求及所需人力！
生涯發展容易誤解之處
高中生易誤為本系畢業生參加土木工程技師考試，本系學生出路不只公職和售屋，本系畢業生於公私部門均蓬勃發展。
學習方法容易誤解之處
本系為工程營建相關系所，為不動產相關經營管理，亦不是圖書館管理。高中生易誤解本系學習地理為主，該學科僅為關懷土地一部份，本系學習內容更多元。
補充提醒與說明
本系之辦學特色，即著重以土地管理、經濟、法規、政策為基礎，土地開發、經營管理、空間資訊為架構，建構一個綜合性人才培育的學系，期以積極培養公私部門土地管理之高級專業人才，強化學生畢業後之就業市場競爭力。在此同時，也呈現出臺灣其他土地相關系所不具備的專業能力，讓學生在專業學習的深度及廣度可以有更好的效果，並回饋於社會之中。
學系聯絡方式
電話：04-24517250 分機4701
信箱：lm@fcu.edu.tw
核心課程地圖
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大一必修
- 土地管理概論(含實習)
- 民法(一)(二)
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大二必修
- 土地經濟學(一)(二)(含實習)
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大三必修
- 不動產估價
- 計量分析(含實習)
- 土地法(一)(二)
- 土地登記
- 土地使用管制
- 畢業論文(一)
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大四必修
- 土地政策
- 畢業論文(二)
專業選修課程
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土地開發
- 不動產投資3學分、不動產市場分析3學分、不動產企劃與行銷3學分、不動產經紀法規3學分、不動產開發3學分、土地重劃3學分、土地開發實務(一)(二)各3學分等課程。
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經營管理課程
- 土地管理概論3學分、環境生態學2學分、民法物權2學分、行政法3學分、物業管理2學分、不動產經營管理2學分、強制執行法2學分、電腦製圖2學分、地籍測量3學分、遙感探測與應用2學分、不動產信託1學分。
特色課程
土地管理概論
使學生初步瞭解土地管理的專長領域方向，如土地經濟、土地開發、不動產估價、土地稅法、遊憩資源及上述開發、管理所需之技術或工具（如地理資訊系統、測量學、統計學），以作為未來的課程選修規劃的參考，確立學生個人的主修及第二專長的基礎。
圖解:大學部選課地圖
土地經濟學
旨在學生瞭解土地與人們的經濟活動的關係並能利用經濟學原理進行土地利用的分析 ; 包含土地供需、土地利用、空間區位、土地稅、土地制度等經濟原則與土地政策、問題的經濟意涵。
圖解:大學部選課地圖
土地法
為能有效導引學生理解土地法規，本課程依其內容分成三部份，關於不動產交易部份涉及民法，故將適度複習民法相關課程，並採用案例方式以增進學習成效。
圖解:大學部選課地圖
不動產經營管理
本課程乃綜理本系學生三年半所學不動產相關課程，進行課程間橫向整合，配合個案開發實例介紹，瞭解不動產經營管理體系及相關行業之職掌，並講授經營管理之相關學理及實務。
適合從事工作
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不動產／商場開發人員
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負責商用不動產之開發及經營管理業務。
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不動產鑑價／估價師
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從事鑑定不動產、工業設備、個人或家庭所有物及其他財物之估價業務。
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不動產產權審核／估價師
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執行鑑定不動產、工業設備、個人或家庭所有物、藝術品、珠寶．及其他財物之現況及真偽，並估算其價值等工作。
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代書
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代書事務所、地政士事務所
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都市規劃人員
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從事有關都市土地與非都市土地之規劃、設計、檢討、研究、分析、評估、調查及計畫管理等業務。
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系友生涯發展
邵治綺
現 職：行政院公共工程委員會秘書處處長
經 歷：
宜蘭縣政府秘書室主任
宜蘭縣政府參議
宜蘭縣政府兵役局局長
宜蘭縣政府地政處處長
宜蘭縣政府社會處處長
民國77年考上公職，79年返鄉服務，28年的公職生涯幾乎都奉獻給宜蘭，期間先後擔任縣長室薦任秘書、秘書處長、社會處長、地政處長及民政處長，行政歷練非常豐富。
擔任地政處長期間，首創全國由公部門回填大峽谷的案例，積極與工務、建設及民政等不同單位橫向聯繫，透過跨部門合作，解決盜採砂石的問題；擔任社會處長期間，她也將長期荒廢的舊宜蘭轉運站，改造成現今的幸福轉運站，將老舊建築改造為社福
劉學龍
現 職：英屬維爾京群島商高力國際股份有限公司台灣分公司董事總經理
經 歷：
世邦魏理仕有限公司 大中華區執行董事
世邦魏理仕有限公司台灣區董事總經理
統籌環境工程顧問公司規劃組長
「從事房地產是累積人生第一桶金、邁向百萬年薪的捷徑，但許多年輕人卻誤以為，房地產業無須具備高度專業，最後多半夢想破滅」，劉學龍表示，他是逢甲大學土地管理系第二屆學生，當時系上還保留學士論文、口試制度，兩者都及格，才能取得畢業證書，專業基礎打得非常堅實。
楊祥銘
現 職：卓越不動產估價師事務所所長
經 歷：
中華民國第十五屆地政貢獻獎
台中市不動產估價師公會名譽理事長
中華民國不動產估價師公會全國聯合會常務理事
臺中縣地價及標準地價評議委員會委員
臺中市政府地政局教育訓練土地估價講師
楊祥銘估價師從業年資逾20年，除具有國家不動產估價師資格外，並取得英國皇家特許測量師學會會員(MRICS)及中華企業評價學會企業評價師等資格。親自辦理之案件數超過20,000件，並於2007年3月獲選擔任「台中市不動產估價師公會」理事長、2010年11月獲選第15屆國家地政貢獻獎，同時也擔任「中華民國不動產估價師公會全國聯合會」常務理事。
郭國任
現 職：宏大不動產估價師聯合事務所執行長
經 歷：
中華民國第十六屆地政貢獻獎
台北市不動產估價師公會第五、六屆理事長
新北市政府基準地評議委員會委員
臺北市臺北都會區大眾捷運系統土地開發權益分配審議委員會委員
台北市都市更新及爭議處理審議會委員
郭國任估價師從業長達27年，除具有國家不動產估價師資格外，近年辦理逾10件重大案件並有相關專業著作14本，於2011年11月獲選第16屆國家地政貢獻獎，同時也擔任「中華民國不動產估價師公會全國聯合會」第六屆理事長。
多元能力
問題解決：分析並預判問題的成因與後果，設想出合適的解決方法及使用的工具。
性格特質
主動積極：常常主動提出特定見解，樂於付出活力與熱情投入特定問題、活動，引領他人的行動。
圖表來源為該校系之重視百分比，加總為100%；百分比越高，代表越重視。
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