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資料更新時間：2023/10/13 上午 09:56:10
學系特色
本系致力於培育地政領域專業人才，師資於美、英、日、德等取得博士學位。土地管理組定位為培育公私部門土地政策與法律、不動產管理與經營人才；課程理論與實務並重。在學生可透過交換生制度至國外大學學習，而畢業系友服務於公、私部門皆表現優異。
學科意涵
土地管理組是以土地或不動產為教學及研究主軸，相關之法制、政策、投資與市場分析、開發與經營管理知識皆為學習範疇。
學習方法
課堂講授：由教授於課堂講解專業知識，並舉例說明釐清相關議題。
版權:政治大學地政系江穎慧助理教授提供
數據分析：運用實際個案資料或數據，利用金融、統計或估價等分析方法，進行價格推估或投資、經營管理策略分析。
版權:政治大學地政系江穎慧助理教授提供
團隊學習：課程設計個案分組討論報告，一方面結合實務案例，一方面培養解決問題、溝通協調、團隊合作能力。
版權:政治大學地政系江穎慧助理教授提供
高中階段可以準備的學習方法或方向
準備方式可以藉由多閱讀關於土地或不動產交易的新聞報導、相關的社會議題論述，培養自己對各種情境與問題的理解能力與同理能力。在高中生涯，多練習寫各式各樣的評論（書評、影評、樂評、遊記或社會評論），練習可以有邏輯、有組織架構的用文字表達自己的觀點想法，並注意不要使用過多的國文辭藻形容，而是能夠以真實數據或具體事實描述，表達出你想要說的話。
與相關科系之異同
台北大學不動產與城鄉環境學系、逢甲大學土地管理學系
政治大學地政學系土地管理組為結合人文社會與理工科技之學系，教學師資與土地資源規劃組、土地測量資訊組共同支援，學生除學習法政、經濟與商學之專業學門，亦可跨組學習國土資源規劃及土地測量與資訊等方面課程，可更全面性學習土地及不動產相關專業知識，有助於瞭解整體土地及不動產研究及實務運作體系。
生涯發展容易誤解之處
畢業並非只能當公務員。
所學知識適用於公私部門，如：土地法制與登記，是公部門地政機關公務員必須熟悉的事務，也是私部門處理產權登記與糾紛必須具備的專業。不動產投資與估價，是公部門地價單位、財產管理單位必須具備的，也是私部門不動產估價師、建設公司、銀行或壽險公司投資不動產部門人員必備專業能力。
學習方法容易誤解之處
一般人容易誤會學習內容需要背誦眾多法規命令，令人容易覺得枯燥無味，其實法令制度的學習內容不僅是記誦條文內容，關於法理制度的背景成因、實務運用法條的解讀以及不同制度的比較分析，都是訓練法制政策分析能力的方法，透過學習培養邏輯思考能力過程，才能避免學生流於條文內容解釋，未來成為不懂變通的法匠。
補充提醒與說明
無
學系聯絡方式
電話：(02)29393091*50642
信箱：dole@nccu.edu.tw
核心課程地圖
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大一必修
- 民法(一)
- 經濟學
- 都市計畫
- 不動產概論
- 測量學及實習
- 民法(二)
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大二必修
- 統計學(一)
- 土地經濟學(一)
- 不動產經營管理
- 土地法(一)
- 土地法(二)
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大三必修
- 土地使用管制
- 土地政策
- 不動產估價理論
- 土地登記
- 土地行政
- 不動產投資與市場分析
專業選修課程
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土地管理
- 土地經濟學(二)、土地重劃、土地稅、都市計畫法規、住宅問題與政策、不動產估價實務、都市更新、不動產交易法、不動產建築管理與法律、土地法實例研習、不動產資料處理、不動產財務分析、不動產經濟分析、電腦輔助大量估價、不動產金融、不動產估價實務研習、不動產開發與管理實務、不動產個案分析、不動產爭訟實務
特色課程
土地法
課程內容由土地法制之體系架構開始，依照土地法五篇之順序介紹地權、地籍、地用、徵收與地稅相關法理與規定，使學生能夠有系統地了解土地法規之範圍與核心內容。並以建立學生初步分析、處理土地相關法律爭議的實務能力。
版權:政治大學地政系江穎慧助理教授提供
土地經濟學
應用經濟學理論，以市場經濟與管制經濟之理念探討土地利用、土地開發、及土地規劃之相關議題，使學生具備土地之相關知識。
版權:政治大學地政系丁秀吟助理教授提供
不動產估價
課程主要教導修課同學不動產估價理論與方法，及其專業知識應用，以及培養同學積極主動之學習態度，以及獨立分析解釋之能力，強調估價行為與估價理念的傳遞，輔以法規與市場實務經驗之介紹，培育具專業能力與高道德標準之估價人才。同學會學習到估價方法，並須製作個別的估價報告。
版權:政治大學地政系江穎慧助理教授提供
不動產投資與市場分析
課程包含擬訂投資計畫、可行性分析、市場分析、財務分析、結束處分與不動產證券化。完成課程後，同學能夠理解不動產投資與市場理論之重要內涵與意義，並具備實務操作之基本能力。更期待同學透過本課程之後，能培養獨立思考與跨域整合的能力。
版權:政治大學地政系林左裕教授提供
適合從事工作
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不動產／商場開發人員
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負責商用不動產之開發及經營管理業務。
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不動產產權審核／估價師
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評估土地、各類不動產的價值。
計算不動產投資報酬。
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不動產銷售人員
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負責開發不動產的買賣或租賃雙方，協助出售房地產或出租不動產及安排貸款等事項，以促成雙方達成交易。
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系友生涯發展
版權:政治大學地政系林建元系友提供
林建元
大學時期的學習不必侷限於書本內容，可藉由參與社團活動，學習公共事務參與，以及認識其他系的同學，擴大自己視野。當年政大學生主要以通過國家考試為目標，而台大學生則以通過英文托福及GRE考試，準備出國念書為主。念碩士班時，受台大風氣之影響，因而畢業工作幾年即決定赴美國攻讀博士。
曾經擔任台北市經濟發展委員會執行長、台北市財政局長及副市長、台灣大學建築與城鄉研究所教授及文化大學環境設計學院院長，現任安心食品公司董事長。擔任副市長時籌辦2010年國際花博，因此擬訂「台北好好看8+3系列行動計畫」，動員台北市政府各局處，希望配合不同的操作方法，為改善台北市景觀共同努力。
版權:政治大學地政系王玉鳳系友提供
王玉鳳
甫進入地政系時不理解學習項目及對社會貢獻，但參加校內辯論賽後，為演練辯證的方法、模擬答辯內容，需要撥出時間也得兼顧課業。幸虧系上老師支持鼓勵獲得冠軍。得到成就感之餘，更訓練邏輯推衍和團隊合作的能力。
大二配合林英彥導師到萬丹鄉做田野調查體驗農村生活，更瞭解地政工作與對社會的貢獻，令人難忘。
畢業後投入東帝士建設業務部門，從業務助理、經理到今天主持數家建設與營造公司的總經理，深刻體驗到政大地政系給我紮實的專業訓練，在建築相關行業或公部門感受到系友的向心力和相互提攜，這些珍貴的人脈資源，在我從事事業的過程中，獲得非常多的助益！
版權:政治大學地政系李泳龍系友提供
李泳龍
1982年正式進入政大地政學系大學部求學，其後進續攻讀碩士及博士，歷經10多年的地政養成教育。感謝地政系師長的熱心指導與學長姐關心，奠定後續在產業界與學術界服務工作時的基礎能力。
畢業後服務於台南長榮大學擔任系主任及學務長，除致力教育與輔導學生外，個人專業成長學術成長更是教學的原動力，研究工作未曾鬆懈。曾至美國德州大學及日本國立大阪大學進行訪問研究。後擔任長榮大學研究發展處研發長、土地與環境發展研究中心主任、學務長、教務長、副校長及永續教育學院院長，現任長榮大學校長。
多元能力
語文理解與表達：能透過語文理解他人想法形成特定概念，且能說明特定想法或因果關係。
性格特質
樂群敬業：總是表現活潑、傳遞熱情，主動參與活動，樂衷於與夥伴一同完成任務。
圖表來源為該校系之重視百分比，加總為100%；百分比越高，代表越重視。
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