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我的學系 臺北市立大學
城市發展學系
中國文化大學
都市計劃與開發管理學系
所屬學群 建築設計學群
都市計畫學類
建築設計學群
都市計畫學類
所在校區

天母校區

111036臺北市士林區忠誠路二段101號

校本部

私立大學中國文化大學

學系特色

本系於103年9月成立,並於104年正式招生,原名「城市發展學系」,因應專業發展更名為「城鄉規劃學系」。以城鄉規劃為核心,結合土地使用、都市更新及空間治理,並配合臺北市政府城市發展政策,培育具專業與實務能力之人才主要為因應國家人才之需要,積極對應國家六大產業計畫之發展,培育具跨域治理能力及都市規劃專才,整合都市治理、都市設計、都市計畫及環境規劃專業課程之學系。本系並於109年成立研究所碩士班。

同一個系兩條路:「智慧城市與都市更新組」與「不動產投資與估價組」,可跨組選課擴大專長。都更課程獲內政部補助,由業界專家授課;估價組與估價師公會合作,資深估價師親授。四年皆有實務課,並以120小時校外見習為畢業門檻,合作單位逾30家。可考都市計畫技師、估價師、地政士、不動產經紀人,另有系友獎學金。

學科意涵

培養具永續發展概念之跨領域環境規劃人才。
培養具之人文藝術修養之都市設計專業人才。
培育具國際觀在地關懷之都會治理專業人才。

「都市計劃與開發管理」是研究城市如何規劃、土地如何開發與經營的學科。
都市計劃:土地使用、國土規劃、公共設施、都市設計、都市更新與社區營造,並運用 GIS、大數據與 AI 工具。
開發管理:土地法規、不動產稅法、不動產投資分析、開發財務、不動產估價與市場行銷。

學習方法
高中階段可以準備的學習方法或方向

◆準備一定規格之電腦有助電腦軟體學習。
◆勇於開口表述想法,規劃沒有標準答案,只有最佳可行方案的討論和計畫。
◆規劃團隊的討論和目標建立十分重要,勇於擔當,積極實踐。

規劃是從觀察生活開始的學問,建議高中階段長期累積以下經驗:①觀察與記錄:持續踏查住家、校園或通勤路線,用照片與手繪地圖記錄問題,並寫下改善想法,一年後回頭比較變化。②工具練習:學習Google My Maps、SketchUp等免費工具,把觀察結果畫成圖,為日後學GIS、AutoCAD打底。③團隊經驗:參與社團、服務學習或社區專題,在小組中分工合作,並練習上台簡報與回答提問。④時事閱讀:關注都市更新、交通、房價與居住議題,定期寫成心得,並與同學討論,培養分析與表達能力。⑤基礎學科:維持地理、公民、基礎資料分析的學習,英文有助於未來海外交流。這些歷程都能整理進學習歷程檔案,也是面試時最好的素材。

與相關科系之異同

本校隸屬臺北市政府且地處臺灣政經核心,市政管理學院亦是臺灣第一所市政專才培育基地,基於本院校之環境優勢,本系計劃積極延攬具國際視野之優秀師資,結合具實務經驗之公私部門業師制度,創造最具競爭力之學習環境,以學校為基地邁向國際各個城市,實地觀察學習,結合學術理論及實務,培育具有國際競爭力及國際移動力之城市規劃人才。

建築系重單棟建築設計;景觀系重公園綠地與植栽設計;土木系學結構與施工,負責蓋出設施。本系則關心整個城市與土地:決定哪裡該蓋、如何使用、怎麼更新與管理。地政、土地管理系偏重法規、登記與估價,本系再加上規劃、GIS與都市更新;財金系偏重投資分析,本系從都市空間出發連結不動產估價,學規劃也懂開發。

生涯發展容易誤解之處

高中生對於本系畢業學生的出路或生涯發展方面,可能會誤解的部分有誤以為畢業後大多從事建築設計師的工作,但其實亦可以藉由國考成為相關都發局處公職人員。
除了公部門,業界規劃顧問公司是本系畢業最相關的行業。

常有人以為畢業只能考公務員,其實也可到規劃顧問公司、建設公司、估價師事務所與不動產相關企業,或繼續升學;也有人以為畢業就是估價師或技師,其實需通過國家考試並累積實務經驗,才能取得證照;或以為不動產只是做仲介業務,其實還包括估價、投資分析與開發。

學習方法容易誤解之處

高中生看到設計相關領域,可能會誤以為本系授課會大量使用複雜的設計軟體去進行電腦繪圖之類,但其實本系上機操作,於整體必修課目裡面的佔比並不高,這是一般常被誤解的部分。
高中生看到圖學課程,擔心自身並無繪畫基礎,然而不用擔心,跟著老師用心學習即可,並視其為規劃討論的輔助工具。

常有人以為本系只是畫圖、做設計,其實重點是分析、法規與溝通,繪圖只是工具;或以為只在教室上課、只能當公務員,其實有實地調查與120小時見習,出路多元;或以為不動產組是學炒房,其實學的是估價、法規與專業判斷。

學習資源或補充說明

本系以「全球思維、在地行動」為核心理念,提供多元學習資源,培養兼具空間規劃、跨域整合與永續發展能力之專業人才。
國際交流: 與紐西蘭奧克蘭大學、日本東京都立大學及泰國朱拉隆功大學等合作辦理國際規劃設計工作坊,拓展國際視野。
跨域學習: 課程涵蓋都市規劃設計、區域發展與地方治理、環境與永續三大模組,融入人工智慧、氣候變遷及地方創生等議題。
實務教學: 透過實地現勘、社區訪談、規劃設計及成果評圖,強化實務操作與問題解決能力。
職涯發展: 結合產學交流、專業講座及校內外競賽,培養團隊合作與專業表達能力,協助學生探索都市計畫、都市設計及環境規劃等多元職涯方向。

1. 海外學習:海外移地教學曾前往瑞士、義大利、印尼、澳門與大陸,國際交流另有獎學金。
2. 實習:校外見習至少120小時,是畢業門檻,合作單位逾30家,工讀金最高近3萬元。
3. 跨域選課:智慧城市與都市更新組、不動產投資與估價組可交互選課,擴大專長。
4. 業界資源:與不動產估價師公會合作,20餘家事務所參與,都市更新課程有內政部補助,並邀業界專家授課。
5. 證照:對應都市計畫技師、不動產估價師、地政士與不動產經紀人。
6. 獎助學金:每年超過200萬元,涵蓋繁星推薦、優秀新生、競賽團隊與國際交流。
7. 軟體:GIS、AutoCAD、SketchUp、VR與AI。

我的學系 臺北市立大學
城市發展學系
中國文化大學
都市計劃與開發管理學系
核心課程地圖
  • 大一必修
    • 人工智慧導論
    • 敷地計畫
    • 圖學
    • 基本設計 1
    • 基本設計2
    • 都市發展史
    • 地理資訊系統
    • 都市社會學
  • 大二必修
    • 城鄉規劃與環境設計1
    • 城鄉規劃與環境設計2
    • 城鄉規劃與環境設計3
    • 都市土地使用計畫
    • 都市計畫
    • 都市交通計畫
    • 公共設施計畫
  • 大三必修
    • 都市計畫法規
    • 城鄉規劃與環境設計4
    • 計劃分析方法
  • 大四必修
    • 城市發展實習(320小時)
    • 城鄉規劃專題1
    • 城鄉規劃專題2
    • 都市工程學
  • 大一必修
    • 都市計畫概論
    • 國土計畫概論
    • 環境設計概論
    • 都市管理概論
  • 大二必修
    • 土地法規
    • 都市經濟學
    • 不動產稅法
    • 土地使用計畫
    • 公共設施計畫
    • 都市及國土資訊系統
    • 都市計劃與開發管理實務(二)
  • 大三必修
    • 都市及國土計畫法規
    • 都市計劃與開發管理實務(三)
  • 大四必修
    • 都市及國土政策
    • 都市計劃與開發管理實務(四)
專業選修課程
  • 專業選修課程
    • 本系專業選修課程強調理論與實務並重,結合專業實習、實地現勘及海外移地教學,透過課堂理論講授與實際場域觀察,深化學生對城鄉空間規劃及環境發展議題之理解,拓展國際視野,培養跨領域整合、實務應用及專業規劃能力。
  • 都市及國土規劃
    • 都市及國土政策、土地使用計畫、都市計劃與開發管理實務、都市計畫、國土計畫、都市設計、都市交通計畫、公共設施計畫、都市經濟學、都市及國土計畫法規、住宅與都市政策規劃
  • 都市更新
    • 都市更新、都市更新與危老重建法令、都市更新建築規劃實務、社區營造專題、都市更新規劃實務
  • 不動產開發管理
    • 土地法規、不動產投資、士地開發實務、不動產經濟學、不動產稅法、不動產估價理論、不動產估價實務、不動產金融與證券、國際不動產市場、不動產經營講座、不動產估價技術分析、不動產估價個案研究
  • 規劃輔助技術
    • 地理資訊系統、電腦輔助設計、AI輔助設計
特色課程
完整課程地圖
我的學系 臺北市立大學
城市發展學系
中國文化大學
都市計劃與開發管理學系
適合從事工作
  • 不動產鑑價/估價師

    從事鑑定不動產、工業設備、個人或家庭所有物及其他財物之估價業務。


  • 都市規劃人員

    從事有關都市土地與非都市土地之規劃、設計、檢討、研究、分析、評估、調查及計畫管理等業務。


  • 土地開發人員

    尋找買賣、合建或都更案之可開發標的,進行評估與調查,負責土地開發之協調與談判,辦理土地簽約、過戶等


  • 發包人員

    依據發包圖製作工程預算書與空白標單,負責跟廠商接洽並進行招標,處理開標及決標作業、計價審核與合約簽定。


  • 公家機關相關人員

    1.接受人民委託,管理公共事務的人員。2.依法於受有俸給之文武職公務員,及其他公營事業機關服務人員。


  • 不動產鑑價/估價師

    含金量高的職業,專業評定各類房地產的市場價值,意即在不動產買賣交易、投資分析、抵押貸款、資產管理及課稅等,透過法規依據與專業方法,提供客觀而具公信力的估值結果,是金融機構、企業及個人進行決策時的重要參考依據。


  • 都市規劃人員

    負責勾勒都市與國土的藍圖,規劃範圍從整個國家到一個社區鄰里,從住宅、商業、綠地到交通與公共設施的配置,以及社區營造與都市更新,讓都市更宜居,還能結合環境評估與資源規劃,推動永續發展,同時透過GIS、CAD、AI等數位工具,將數據化為具體的空間,並與政府、業界及居民協力合作,實現夢想中的都市空間。


  • 土地開發人員

    真實版的「大富翁 × Minecraft」玩家,專注於土地開發的可行性評估,精算投資報酬率,規劃最佳開發模式,還可以進行行銷企劃與經營管理,將真實的都市中的一片片土地轉化為具價值的投資標的,讓專業分析與創意規劃在現實世界中發揮最大效益。


  • 政府公職(地政、都市計畫技術)

    在中央(國家發展委員會、內政部國土管理署、國家公園署、財政部國有財產署)以及各縣市之都市發展、城鄉發展、地政、財政等局處,進行都市及國土規劃、都市更新、地政、土地開發、市地重劃、區段徵收、公有土地管理與開發等工作。臺鐵、臺糖、臺電、自來水公司等相關國營事業機構之資產管理與規劃部門,亦可擔任專業幕僚。


  • 不動產/商場開發人員

    商業空間的「操盤手」,負責商用不動產的開發規劃、招商經營與後續管理,從商場設計定位到品牌進駐策略都一手包辦。國際不動產公司與金融機構也需要不動產相關專業人才,進行不動產投資評估與財務分析,協助投資決策與資金運用。這是一份結合專業判斷力、管理力與市場洞察力的黃金職涯。


系友生涯

我的學系

臺北市立大學
城市發展學系
中國文化大學
都市計劃與開發管理學系

多元能力

社會覺察與合作:覺察並理解他人的感受或想法,並調整自己的做法,配合他人來完成任務。
35% Complete
35%
說服協商:提出觀點與他人商議或說服他人同意,以積極的態度引導他人,達成共識、目標,或解決困難。
20% Complete
20%
問題解決:分析並預判問題的成因與後果,設想出合適的解決方法及使用的工具。
15% Complete
15%
語文理解與表達:能透過語文理解他人想法形成特定概念,且能說明特定想法或因果關係。
5% Complete
5%
邏輯推理:能捕捉事物運作的規律或關聯性,歸納或是推演不同事物的差異或因果關係,並得到特定理解。
5% Complete
5%
快速知覺與總結:能從散落的資訊中,快速分辨與覺察具有意義的訊息,且能歸納出要點、關聯、架構等概念。
5% Complete
5%
批判思考:運用不同觀點對問題進行理性分析,對問題的解決方法或結論,評估出優缺點、支持、反對的意見。
5% Complete
5%
主動學習:積極尋求新資訊用以掌握問題的前因、後果以及預期影響,並依據各環節選擇適合的學習行為。
5% Complete
5%
自省促進:收集、評估自己或他人的表現,提出可改善及調整的方法或採取行動。
5% Complete
5%
空間定向:能覺察環境、物體與自己的相對位置,辨別出方向、維度,想像物體在移動或重新排列後的外觀。
10% Complete
10%
語文理解與表達:能透過語文理解他人想法形成特定概念,且能說明特定想法或因果關係。
10% Complete
10%
敏銳創造:能覺察特定事件與觀念、理論之間的差異,且能對事物進行拆解、組合、重新詮釋,呈現新穎之處。
10% Complete
10%
邏輯推理:能捕捉事物運作的規律或關聯性,歸納或是推演不同事物的差異或因果關係,並得到特定理解。
5% Complete
5%
數理科學:能選擇適當的科學、數理知識或邏輯來思考問題,依據科學規律正確地推演出答案或排列資訊。
5% Complete
5%
記憶詮釋:能識別、儲存、喚起多項資訊、數字、知識內容,且能以多種方式組合這些訊息間的差異與關聯。
5% Complete
5%
快速知覺與總結:能從散落的資訊中,快速分辨與覺察具有意義的訊息,且能歸納出要點、關聯、架構等概念。
5% Complete
5%
同時多工:能同時接收多個訊息,切換心力在不同的訊息組合。
5% Complete
5%
專注力:投入心力在特定訊息及排除外部干擾。
5% Complete
5%
批判思考:運用不同觀點對問題進行理性分析,對問題的解決方法或結論,評估出優缺點、支持、反對的意見。
5% Complete
5%
主動學習:積極尋求新資訊用以掌握問題的前因、後果以及預期影響,並依據各環節選擇適合的學習行為。
5% Complete
5%
自省促進:收集、評估自己或他人的表現,提出可改善及調整的方法或採取行動。
5% Complete
5%
社會覺察與合作:覺察並理解他人的感受或想法,並調整自己的做法,配合他人來完成任務。
5% Complete
5%
說服協商:提出觀點與他人商議或說服他人同意,以積極的態度引導他人,達成共識、目標,或解決困難。
5% Complete
5%
問題解決:分析並預判問題的成因與後果,設想出合適的解決方法及使用的工具。
5% Complete
5%
運作分析:分析特定需求並規劃合適的運作流程,運用技術調整、組裝、設定設備,讓設備及系統正常運作。
5% Complete
5%
資源管理:分配及運用可支配的資源,調配人力、物力、資源運作的合理性、平衡性,發揮預期效益。
5% Complete
5%

性格特質

深思力行:常常追求事物的條理秩序,審慎確認事物的彼此關係,行事仔細考量後果。
40% Complete
40%
合作互助:總是願意優先關照、包容他人的需求,在不同意見中尋求最大的合作可能,優先尋求團體的共同價值,信任團體成員的指引。
25% Complete
25%
主動積極:常常主動提出特定見解,樂於付出活力與熱情投入特定問題、活動,引領他人的行動。
25% Complete
25%
樂群敬業:總是表現活潑、傳遞熱情,主動參與活動,熱衷於與夥伴一同完成任務。
5% Complete
5%
開朗活潑:總是正向樂觀的看待事物的發展,即使事件發展不如預期,也能保持接納、能看見正向價值,常常表現自在、不膽怯。
5% Complete
5%
深思力行:常常追求事物的條理秩序,審慎確認事物的彼此關係,行事仔細考量後果。
25% Complete
25%
主動積極:常常主動提出特定見解,樂於付出活力與熱情投入特定問題、活動,引領他人的行動。
20% Complete
20%
自信肯定:總是相信自己能達成目標,會肯定自身的優勢、長處,面對挫敗能較好的調整情緒。
20% Complete
20%
合作互助:總是願意優先關照、包容他人的需求,在不同意見中尋求最大的合作可能,優先尋求團體的共同價值,信任團體成員的指引。
20% Complete
20%
變通開創:常常對多種事物,表達熱情興趣,對於既有事物,進行拆解、重組,給予新的理解與觀點,並且喜愛創造出令人意想不到的新事物。
15% Complete
15%


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