校本部

111台北市士林區華岡路55號

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台中市西屯區文華路100號

本系創立於 1965 年，原名「市政學系」，2017 年更名為「都市計劃與開發管理學系」，聚焦都市規劃與不動產經營管理兩大主軸，緊扣產業趨勢與就業需求。學士班分為「智慧城市與都市更新組」與「不動產投資與估價組」兩組，為國內唯一完整結合都計與不動產的學系。畢業出路包括公職、都市規劃、都市更新、不動產估價、建設與開發、外商顧問公司等領域，並可考取都市計畫技師、不動產估價師、地政士、不動產經紀人等證照。

本系辦學秉持教學支持研究服務，研究服務強化教學。藉由教學的設備更新、師資強化、課程調整、政府決策參與及國際交流，激發研究議題與能量。研究成果則回饋於改善教學教材、提升教學品質及提供學生專業實習與參與的機會。教學以實務為主，兼具學術理論思維，結合都市計畫與地理空間資訊領域的學術精華，以培育高階都市規劃師、空間資訊系統開發及測量技師為主要目標。

「都市計畫」透過政策與法令規範、空間規劃、智慧治理與都市更新等途徑，實踐都市與國土空間合理配置與永續發展。「不動產開發管理」結合不動產市場分析、土地開發財務分析、土地估價與市場行銷等，發揮土地與空間資源的最大價值。本系涵蓋國土規劃、土地使用規劃設計、都市更新、土地開發管理、不動產投資分析、規劃工具與AI應用等專業與實務兼具之跨領域課程。

「都市計畫」為綜合性學科，舉凡土地使用、交通運輸、公共設施、環境規劃與設計及都市設計等均涵蓋其中。「空間資訊」則隨著資訊與電腦科技進步，結合應用地理空間資訊技術來輔助都市計畫領域之理論研究與實務規劃設計，已為世界性潮流。本系系名為都市計畫與空間資訊學系，即為前述二者之總和。

都市計劃與不動產開發管理是非常貼近生活的一門學科，透過日常生活的觀察，瞭解所生活之城市或鄉村的發展樣貌、特色。並從新聞媒體、書刊雜誌等途徑瞭解當前不動產市場的發展特色與趨勢，從中練習「觀察生活 」、「關注媒體」、「廣泛閱讀」、「深度思考」、「實作表達」，就能逐步累積都市規劃與不動產專業所需的學習能力。

可以先對所居住的縣市和鄉鎮市區，蒐集和都市規劃、環境保護、永續發展的相關新聞報導、社論，先從民眾的觀點看這個城市過去、現在和未來發生的事。再來可以在政府網站，找都市計畫書或是未來政策的白皮書，以了解官方的觀點為何。在瀏覽上述資料時，可以再以Google地圖或Google地球，瀏覽資料中提到的各個地區及周遭的衛星影像和地圖，甚至如果有興趣還可以自己下載如QGIS等地理資訊系統軟體，看有什麼其他政府開放的圖資有包含自己居住的地區。如此一來，可以對家鄉有更多的了解，而且也可以由上而下，或是由下而上的觀點，來看不同位子的人有什麼不同的觀點，也能體會為何我們要學習以上提到的課程，或是還有什麼能力需要再

本系特色為「智慧城市與都市更新組」與「不動產投資與估價組」，前者為榮獲內政部補助之都市更新課程，導入業界專家授課，結合大數據、AI 與智慧治理工具，帶同學們動手解決都市土地、交通、公共設施與環境永續等挑戰；後者則與全國不動產估價師公會全聯會及台北市不動產估價師公會攜手合作，由公會指派的資深估價師親自授課，傳授不動產估價技術、解析市場實務案例，協助同學在學期間於估價師事務所實習，搶先累積職場經驗。

相近科系包括建築、土地管理、地政、不動產等。
相同點：均著重於土地、都市、空間、環境議題之分析與探討。
相異點：較少手繪製圖、藝術、設計能力(建築)；
更著重於都市規劃理念、工具、方法，並搭配空間資訊之軟體應用能力。(土地管理/地政/不動產相關)

本系畢業生不只可以進「公部門」，更能進入「規劃顧問公司」、「都市更新事務所」、「建設公司」、「不動產估價事務所」、「金融投資」等產業，「連鎖企業」也需要本系專業人才協助分店選址分析與規劃，也能跨足「金融業」(銀行、壽險公司)與「國際不動產投資業」從事企業級的不動產顧問、投資與管理，就業選擇非常多元。

本系學生畢業出路或生涯發展多以私部門工程顧問公司或考取公職人員為主，最容易被高中生誤解為從事建築設計行業，因本系課程內容與教學訓練與建築相關科系不同，因此畢業學生亦僅有少數從事建築設計相關行業。

本系常被誤認為畫都市設計圖或蓋房子，其實不然。本系專注於都市空間規劃以及不動產投資與開發，從都市政策、土地市場到財務操作，全面掌握都市與不動產運作的邏輯。課程除繪圖與模型製作外，更強調「規劃思維」、「都市議題辯證」、「不動產開發、投資與估價」、「都市更新」，培育兼具理論、實務與市場判斷力的跨域人才。

最常見被誤解之處為為建築設計之學習內容，本系所著重為都市規劃理念、工具、方法，同時培養空間資訊之軟體應用能力，透過專案學習方式使學生與產、官、學界接軌，因此與建築相關科系所強調訓練之手繪製圖、美術、設計能力有所差異，此為最容易被高中生誤解之處。

1.見習廠商：為提升學生專業技能與就業力，本系規定完成至少120小時校外見習作為畢業門檻。歷年單位涵蓋台北市都市更新處、工程顧問公司、建設公司及雙北住宅與都市更新中心，並與不動產估價師公會合作，媒合20餘家估價師事務所提供名額及工讀金。每年合作單位逾30家，見習名額超過35名，最高工讀金近3萬元。
2.學長捐贈本系專屬獎學金：繁星推薦獎學金5萬元；優秀獎學金4萬至1萬元；碩士班入學及轉學生各2萬元；規劃設計競賽得獎團隊3萬元；國際交流補助歐美2萬元、亞洲及大陸1萬元。見習與獎學金並行，全面強化學生專業與競爭力。
3.系所介紹可參考：本系官網：https://updm.pccu.edu.tw/

本系核心定位為「培養具空間資訊能力之都市規劃專業人才」，係以提供都市計畫專業訓練及培養具知識整合應用能力、團隊合作精神之規劃人才為主，並持續引導對都市計畫與空間資訊實務改良有興趣者，進入本系及國內外研究所進修。另為因應國際化及拓展學生視野，本系亦配合學校交換學生發展政策，嘗試提供本系同學前往大陸及歐美知名大學修習學分之機會，並導入智慧城市等國際趨勢的課程安排，使本系成為一個理論與實務兼具之學系。